Wie wird die Wohnfläche unter Dachschrägen berechnet?

Nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) zählen Flächen mit mindestens 2 m lichter Höhe voll, Flächen zwischen 1 und 2 m zur Hälfte und Flächen unter 1 m gar nicht. Deshalb bringt ein höherer Kniestock oder eine steilere Dachneigung überproportional viel Wohnfläche.

Was ist der Kniestock?

Der Kniestock (auch Drempel) ist die senkrechte Wand zwischen Dachboden-Fußboden und dem Beginn der Dachschräge. Schon 50 cm Kniestock machen viel aus: Der Bereich, in dem man aufrecht stehen kann, rückt näher an die Außenwand.

Warum zieht der Rechner 15 cm ab?

Ein neuer Fußboden im Dachgeschoss – Dämmung, Trittschall, Estrich- oder Trockenestrichplatte und Belag – trägt etwa 10 bis 20 cm auf. Um diese Höhe sinkt die lichte Raumhöhe. Wir rechnen lieber vorsichtig.

Wie genau ist das Ergebnis?

Es ist eine Schätzung für ein einfaches Satteldach. Gauben, Kehlbalken, Schornsteine, die Treppenöffnung und ein Spitzboden verändern das Ergebnis. Bei der kostenlosen Besichtigung messen wir genau auf.

Wie viel Wohnfläche steckt in Ihrem Dachboden?

Vier Maße, ein Ergebnis: Der Rechner zeigt, wie viel anrechenbare Wohnfläche ein Ausbau Ihres Satteldachs bringt – und wo Sie aufrecht stehen können.

ab 2 m · zählt voll
1–2 m · zählt halb
unter 1 m · zählt nicht

Hausbreite (Giebelseite)8,5 m

Giebelseite außen – aus dem Bauplan oder mit dem Maßband ums Haus.

Hauslänge (Traufseite)10,0 m

Traufseite außen, also die Seite, an der die Regenrinne hängt.

Dachneigung42 °

Steht im Bauplan. Sonst: Wasserwaagen-App ans Handy, Handy an einen Sparren.

Kniestock0,50 m

Vom Dachboden-Fußboden bis dort, wo die Schräge beginnt. Kein Kniestock = 0.

In Ihrem Dach stecken ungefähr

50m² Wohnfläche

Das ist Platz für eine kleine Wohnung – drei Zimmer und ein Bad.

mit voller Stehhöhe: 40 m²
Höhe unterm First: 3,91 m

Gute Voraussetzungen: genug Stehhöhe für einen vollwertigen Raum.

Grobe Schätzung nach Wohnflächenverordnung, abzüglich Außenwänden und 15 cm Fußbodenaufbau, ohne Treppenöffnung. Das genaue Aufmaß machen wir kostenlos vor Ort.

So rechnet der Rechner

Frage fehlt? 0151 537 56 936

Wie wird die Wohnfläche unter Dachschrägen berechnet?: Nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) zählen Flächen mit mindestens 2 m lichter Höhe voll, Flächen zwischen 1 und 2 m zur Hälfte und Flächen unter 1 m gar nicht. Deshalb bringt ein höherer Kniestock oder eine steilere Dachneigung überproportional viel Wohnfläche.
Was ist der Kniestock?: Der Kniestock (auch Drempel) ist die senkrechte Wand zwischen Dachboden-Fußboden und dem Beginn der Dachschräge. Schon 50 cm Kniestock machen viel aus: Der Bereich, in dem man aufrecht stehen kann, rückt näher an die Außenwand.
Warum zieht der Rechner 15 cm ab?: Ein neuer Fußboden im Dachgeschoss – Dämmung, Trittschall, Estrich- oder Trockenestrichplatte und Belag – trägt etwa 10 bis 20 cm auf. Um diese Höhe sinkt die lichte Raumhöhe. Wir rechnen lieber vorsichtig.
Wie genau ist das Ergebnis?: Es ist eine Schätzung für ein einfaches Satteldach. Gauben, Kehlbalken, Schornsteine, die Treppenöffnung und ein Spitzboden verändern das Ergebnis. Bei der kostenlosen Besichtigung messen wir genau auf.

Wie viel Wohnfläche steckt in Ihrem Dachboden?

In Ihrem Dach stecken ungefähr

So rechnet der Rechner

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